Limpeza e Terraplanagem do Terreno

A limpeza e a terraplanagem é uma das primeiras etapas da construção de uma casa. Ela é necessária para preparação do terreno onde a edificação será feita, evitando problemas durante a execução da obra.

Esse processo é muito importante e hoje escrevemos algumas dicas, problemas e suas possíveis soluções na hora de executar na sua obra!

 

Por que limpar o terreno para iniciar a obra?


Quando um lote está coberto de vegetação é muito importante fazer a limpeza dele e retirar toda a vegetação, bem como outras coisas que possam estar sobre ele. A justificativa é muito simples: Se você não limpar e simplesmente aterrar sobre a vegetação, a mesma irá deteriorar e poderá formar uma camada vazia no lugar dela, permitindo que a terra venha a ceder. Por isso, o aterramento ou a base da construção precisa ser feita em solo firme e limpo.

Dica: Contrate uma empresa para limpar toda a vegetação, viva ou morta e garanta que o lote esteja limpo e que tenha apenas terra.

Execução de limpeza do terreno

 

Terraplanagem


A terraplanagem tem como objetivo o nivelamento do terreno de acordo com o projeto que irá ser executado. Existem duas ocasiões principais onde é necessário realizar a terraplanagem para obras de construção civil, isso irá depender do tipo do solo e também do desnível natural do local. Para isto vamos exemplificar:

 

Terreno com desnível para a frente (Aclive)


Este é o melhor cenário, pois no caso de uma construção não haverá necessidade de fazer aterramento e apenas nivelar e em alguns casos tirar terra.

Dica: Geralmente na hora de comprar um lote e havendo disponibilidade as pessoas optam por este tipo de terreno, exatamente por ser mais fácil de nivelar.

 

Terreno com desnível para o fundo (Declive)


Este é um caso mais complicado pois para nivelá-lo é necessário fazer o aterramento e por isso é necessário fazer um muro de arrimo ou de sustentação. Neste caso normalmente faz o muro de arrimo primeiro e depois enche de terra e faz a sua compactação. Este processo pode gerar um custo elevado, dependo do tamanho da área e do desnível.

Dica: Na compra de um terreno com esse tipo de desnível, atente a este detalhe e procure saber qual será o custo para deixar ele nivelado.

Problema: Fazer uma construção sobre um aterro é algo mais complicado, é necessário fazer uma estaca bem profunda até alcançar o solo firme e dependo do volume que foi aterrado o custo com bate estaca e concreto usinado para as colunas pode ser bem alto.

Terreno em aclive e declive

 

Problemas da terraplanagem


Dependendo do local e das condições do terreno, poderá haver alguns inconvenientes. Por exemplo: Se o terreno estiver cercado de construções fica mais difícil trabalhar. Outra coisa que você precisa atentar é ao tamanho e tipo da máquina que irá contratar.

As máquinas grandes fazem o trabalho mais rápido, mas em alguns casos, uma máquina do tipo bobcat pode ser uma boa alternativa para a limpeza do terreno e para terraplanagem com pouco volume de terra.

 

Antônio Augusto Sousa Siqueira

Engenheiro Civil

antonioaugustoss@hotmail.com | Linkedin

 

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October 22, 2019

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